Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk!

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 104.400 € / Objektnummer: 247/21625
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - 
unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
104.400 €
Kaufpreis/m²
1.769,49 €
Betriebskosten netto:
123,50 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21625
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1912/san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung - unweit des Margaretengürtels im 5. Bezirk. Diese ca. 59 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Altbaus und befindet sich in infrastrukturell toller Lage. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Vorraum, WC, Küche mit Wasch- und Duschgelegenheit (kein Badezimmer) - Gasetagenheizung - seit 1977 Unbefristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 183,97 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U4-Margaretengürtel, Bua 59a-Arbeitergasse, Straßenbahn 6/18-Arbeitergasse/Gürtel - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Penny/Hofer/Billa) - Haydnpark/Einsiedlerpark Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 104.400,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
122,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,33
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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