NEU - UNBEFRISTET: Zweizimmer-Loggia-Wohnung: Salzachstraße 39- Top 17

Wohnung zur Miete in 1200 Wien - Gesamtmiete: 916,45 € / Objektnummer: 131564
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Loggia
UNBEFRISTET: Zweizimmer-Loggia-Wohnung: Salzachstraße 39- Top 17
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Preisinformationen

Kaufpreis/m²
9,85 €
Gesamtmiete:
916,45 € / Monat
Nettomiete:
738,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
95,14 € / Monat
Umsatzsteuer:
83,31 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
provisionsfrei für die Mieter!

Fakten

Objektnummer:
131564
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
59,56 m²
Nutzfläche:
59,56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Unbefristet: 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Brigittenau!

Miete ohne Garage € 829 p.m. zzgl.Energie!

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Fenster, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia
Küche möbliert
Kellerabteil

Garagenstaplerplatz optional für € 90 p.m. !

Allgemeine Freiterrasse+Garten im 1.OG

Objektbeschreibung

Wir betreten bzw. befahren das Gebäude an der Salzachstraße. In der Garage im 1.KG stehen 20 Stellplätze als Doppelparkanlagen zur Verfügung.

Über Innenhofanbau ist ein öffentlicher Hof mit allgemeinen Freiflächen, Kinderspielplatz.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Brigittenau, dem 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus liegt zwischen den U-Bahnstationen Dresdner Straße (U6) und Vorgartenstraße (U1) bzw. ein paar hundert Meter von der Millenium City, als Infrastruktur und Geschäftszentren, entfernt.
Fußläufig ist die Donauinsel erreichbar-somit liegt eines der größten Naherholungsgebiete Wiens in unmittelbarer Umgebung.
Weiters ist der Mortarapark sowie der Allerheiligenpark als auch das Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zusätzliche Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, ein Postamt und Banken befinden sich an der Dresdner Straße.

20. Brigittenau

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan