NEU - Unbefristete 3 Zimmer-Wohnung bei der U1 Troststraße !
Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.004,10 €
/ Objektnummer: O2100160496
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- Gesamtmiete:
- 1.004,10 €
- Gesamtmiete:
- 1.004,10 €
- Nettomiete:
- 668,37 €
- Betriebskosten netto:
- 244,45 €
- Umsatzsteuer:
- 91,29 €
- Preisinfos:
- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kaution:
- 2.200,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Beschreibung
LAGE
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- drei großzügige Zimmer
- großer Vorraum
- separate Küche (neue Küchenzeile)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 91,28 10% Ust.
Kaution: € 2.200,-
Kaution Lift-Chip: € 30,-
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,-
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23.
OBJEKT
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- drei großzügige Zimmer
- großer Vorraum
- separate Küche (neue Küchenzeile)
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- separates WC
Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.
KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 668,37 Hauptmietzins
€ 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit
€ 91,28 10% Ust.
Kaution: € 2.200,-
Kaution Lift-Chip: € 30,-
Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800,-
Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100160496
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 85,16 m²
- Gesamtfläche:
- 85,16 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1914
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 107,2 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 107,2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2,15
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energieverbrauchsausweis
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