NEU - Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der SCHULGASSE zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: 8422/3478
Ausstattung: Fahrstuhl
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der SCHULGASSE  zu kaufen
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Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der SCHULGASSE  zu kaufen
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Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Betriebskosten netto:
130,50 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8422/3478
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

UNBEFRISTETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. LIFTSTOCK IN DER SCHULGASSE ZU KAUFEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an. Die Wohnung ist ideal für Paare, große Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.

AUSSTATTUNG:

* Wohnfläche: ca. 69,29 m²
* Zimmer: 3
* Badezimmer mit WC
* Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet
* Helle und großzügige Zimmer
* Gepflegte Einbauküche
* Badezimmer in gutem Zustand
* Ruhige und gepflegte Wohnanlage
* Liftstock mit schöner Aussicht

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

MIETINFORMATIONEN:

* Derzeitiger Hauptmietzins: Netto € 216,42 / Brutto € 469,46
* Der Mieter hat kein Weitergaberecht des unbefristeten Mietvertrages

KAUFPREIS:

* Kaufpreis: € 189.000,-

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David Plishtiev gerne unter +43 664 466 4776 zur Verfügung.

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WEITERE UNBEFRISTETE WOHNUNGEN IM HAUS ZU VERKAUFEN

Wir bieten im selben Gebäude noch 6 weitere unbefristete Wohnungen zum Kauf an. Hier finden Sie eine Übersicht der verfügbaren Einheiten:

 

TOP
 WOHNFLÄCHE
  KAUFPREIS

Top 7
  ca. 55,22 m²
  € 249.000,-

Top 10  
  ca. 69,29 m²
  € 189.000,-

Top 14
  ca. 90,65 m²
  € 239.000,-

Top 16+17
  ca.192,15 m²  
  € 549.000,-

Top 18
  ca.102,95 m²
  € 379.000,-

Top 22
  ca. 52,04 m²
  € 149.000,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

1.Sigmund Freud Museum
2.Volksoper Wien
3.Währinger Park
4.Votivkirche
5.WUK (Werkstätten- und Kulturhaus)

Energieeffizienz

HWB:
107 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,89
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.11.2023

Grundriss

Rafael Shamonov

Rafael Shamonov

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

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Fotomix

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Lageplan