NEU -
Unbefristete AltbauWohnung
- Gesamtmiete:
- 1.453,67 €
- Gesamtmiete:
- 1.453,67 €
- Betriebskosten netto:
- 221,52 €
- Umsatzsteuer:
- 132,15 €
- Kaution:
- 5.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
- Wohnfläche ca. 97 m2
- großer straßenseitiger Balkon
- kleiner hofseitiger Balkon
- geräumiges Vorzimmer
- Wohnküche mit allen Anschlüssen
- 1 großes Schlafzimmer straßenseitig
- 1 Schlafzimmer hofseitig
- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd
- sehr großzügiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette separat
- Parkettboden
- Nassräume sind verfliest
- Wohnung wird noch ausgemalt
- Unbefristete Hauptmiete
- Wohnung ist NICHT barrierefrei erreichbar
- Bezugstermin ca. September 2024
_Infrastruktur:_
- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustüre
- Straßenbahn und Bahn in der Nähe
- zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung
_Konditionen:_
- Miete inkl. BK und USt. € 1.453,67
- Kaution € 5.000,00
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte
Frau KRISTO
+43 (0) 664 306 79 79
office@mkreal.at
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Klimt Villa
Fakten
- Objektnummer:
- 6852
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Wohnfläche:
- 97 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1909
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Etagenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 199 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Mirela
KRISTO
Akad. Immobilienberaterin und Liegenschaftsmanagerin, SV-Anwärterin (allgemein beeideter Sachverständiger Österreich)
MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
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