Zur Vermietung gelangen 159 m² Geschäftsfläche im Souterrain. Die Fenster sind derzeit verkleidet, die Verkleidung kann entfernt werden. Altbauhaus in der Nussgasse.
Aufteilung:
- Empfangsraum
- ein großer Raum
- ein kleiner Raum
- Abstellraum
- drei Toiletten
Zustand und Ausstattung:
Das Objekt wird teilweise mit einer Gasetagenheizung und teilweise Elektrisch beheizt. Derzeit sind die Fenster zugemacht, diese sind zu öffnen!!
Lage:
Die U6 Station Nussdorferstraße, U4 Friedensbrücke, Straßenbahnlienien 1,33, 37, 38, D sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Donaukanal in unmittelbarer Nähe.
Konditionen:
KEINE GASTRONOMIE
Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete € 1.397,00 inkl. BK, und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Provision 3 Monatsmieten plus 20% USt
Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ, honetz@newimmobilien.at, 06641835191
_Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung._
_Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt._
_Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt._
_Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an._
_Wir helfen gerne weiter!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
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Verkehr
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Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
