Diese frisch adaptierte Wohnung im 1. Liftstock gelangt zur unbefristeten Vermietung.
Vermietet wird ausschließlich an Personen mit nachweisbarem Einkommen. Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Einkommensnachweis sowie eine Mieterselbstauskunft verlangt werden.
Vom einladenden Vorzimmer mit praktischer Garderobe und viel Stauraum gelangen Sie in die geräumige, zeitgemäß ausgestattete Küche – inklusive Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug und gemütlichem Essplatz.
Das Wohn-/Schlafzimmer präsentiert sich hell, freundlich und ruhig – ideal gelegen zu einer Seitengasse hin. Das Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, das WC ist separat angeordnet. Die Fenster sind mehrfachverglast und verfügen über einen Sonnenschutz.
Zusätzlich steht Ihnen ein privates Kellerabteil mit Werkbank zur Verfügung; im begrünten Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Zur angegebenen Bruttomiete müssen Sie noch mit Kosten für Gas, Strom, Haushaltsversicherung und Internet rechnen.
Die Wohnung liegt unweit der Donaufelderstraße und des Hoßplatzes. Der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn, Regionalzüge, Tram u. Bus) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorger, Apotheken, Banken und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung. Das Schulzentrum Franklinstraße, der Campus Donaufeld, das Floridsdorfer Bad und die Alte Donau liegen nur einen Spaziergang entfernt.
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Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet.
Vielen Dank!
_Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
