Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
17186
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
185 m²
Nutzfläche:
185 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Letzte Sanierung:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Unbefristeter Traumaltbau in Toplage von Hietzing mit neuer Klimaanlage
Wohnung:
Diese Wohnung (Top 6) befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:
- unbefristete Vermietung
- Topzustand (Klimaanlage 2024, vor einigen Jahren hochwertig generalrenoviert, schöner Stuck, originaler Massiv-Parkett)
- Tolle Raumaufteilung (großer Wohn-Essbereich, 3 große Schlafzimmer verfügbar, Küche mit Frühstücksplatz)
- tolle Sanitärräume (Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche)
- schöner Kamin im Wohnzimmer
- nur zwei Wohnungen pro Etage
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
Durch die Nähe zur U4-Station "Unter St. Veit" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Straßenbahn, Bus, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (lokales Zentrum Unter St. Veit und Hietzing).
Gebäude:
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand.
Das Gebäude verfügt über keinen Personenaufzug!
_Bitte beachten Sie:
die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher sind Besichtigungstermine nur etwas eingeschränkt - in Abstimmung mit den Mietern - möglich._
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage
Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
