Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnstraße in der Nähe der Dittelgasse nur wenige Gehminuten vom der Lobau entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung inmitten der Natur.
die Autobuslinie 98A befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Über die nahegelegene Südosttangente (A23) erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch das Wiener Umland in kürzester Zeit.
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