Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Gartenwohnung, und zwar nicht irgendwo, sondern in ALTHIETZING, dem begehrtesten Grätzl im malerischen 13. Bezirk! Die Kenner wissen, es ist die ideale Adresse für alle, die auf ruhige und trotzdem urbane Lage mitten im Grünen großen Wert legen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Mit einer Fläche von 126 m² und vier Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ermöglicht den direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Für alle Bewohner des Hauses steht ganzjährig ein Hallenschwimmbad zur Verfügung. Größere Wäschemengen meistert perfekt die Waschküche mit Trockner.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob moderne Designs, klassische Eleganz oder eine kreative Mischung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Gaszentralheizung garantiert Ihnen in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Keller- und Garagenetage.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein PKW-Stellplatz in der Hausgarage sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese traumhafte Gartenwohnung in einer der schönsten Lagen Wiens zu erwerben.
Der absolut erschwingliche Kaufpreis für diesen Wohntraum ist eine Investition in Ihr zukünftiges Zuhause und Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 [tel:+4369914146868] oder +43 1 877 2222 [tel:+4318772222] gerne zur Verfügung.
RECHTLICHER HINWEIS:
Die Voraussetzung für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) ist der Abschluss des Maklervertrages (siehe: das geltende Gesetz).
INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
- Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
- Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
COPY RIGHTS!
Der gesamte Inhalt der Anzeigen und Exposeen (sämtliche Texte und Bilder) ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum von Ryszard Wolczecki und dürfen ausschließlich mit schriftlichem Einverständnis des Urhebers vervielfältigt oder verwendet werden.
POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert, vermitteln allerdings selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihre RECHTSSICHERHEIT großen Wert legen und wenn für Sie deren Vermittlung hinsichtlich der fachlichen Kompetenz nur durch einen absoluten Experten für Sie in Frage kommt, setzen Sie auf unser Know-how sowie Kontakte zu den richtigen Käufern und sichern Sie sich Ihren Erfolg durch Qualitätsarbeit, starke Spezialisierung und 30-jährige Erfahrung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
