NEU - Unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis - Moderne Altbauwohnung in schöner Wohnlage

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 247/21376
Ausstattung: Fahrstuhl Fernwärme
Unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis - Moderne Altbauwohnung in schöner Wohnlage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Kaufpreis/m²
3.426,16 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 + USt. / Provisi…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21376
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,92 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900/san.Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen. Mit einer Fläche von ca. 64 m² bietet dieses Juwel im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Highlights: - Wohnung 2007 grundsaniert - großzügige Zimmergrößen - Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet, ermöglicht Querlüften - schicke Küche, separat - Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) - Kellerabteil - Garagenplätze optional verfügbar Die Lage-Highlights: - U1 Troststraße (3 Gehminuten) - Verteilerkreis (3 Autominuten) - Supermarkt (2 Gehminuten) - Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt Euro 219.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U1 Troststraße, Alfred Böhm Park

Energieeffizienz

HWB:
89,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,64
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

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