Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Obstbaumbestand

Haus zum Kauf in 7534 Olbendorf - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 255555776
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:
175.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
255555776
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
77 m²
Grundstücksfläche:
1.653 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1966
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Oberdorf: Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf Vorraum, Esszimmer, Küche mit E-Geräten, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Ost), Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster.
Ein besonderes Plus bietet der Keller (im EG): Garage, 2 Zimmer, 2 Abstellräume und ein funktionales Zimmer mit Waschgeräten, separaten WC, Dusche und Zugang zum Garten. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen, erhöhten Wohngegend und umfasst insgesamt 1653 m², davon sind 497 m² als Baulandwohngebiet gewidmet und 1.156 m²
Grünland.

Ein Highlight im Garten ist der große Obstbaumbestand. Heizung: zentraler Kachelofen, elektrische
energiesparende Wandheizkörper. Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz. Baujahr: 1966, Fertigstellung 1972.
Glasfaser Anschluss und Kabel-TV vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
152,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,75
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.09.2035

Lageplan

7534 Olbendorf | Güssing

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Sofia Six

Sofia Six
Diplomierte Immobilienmaklerin

z-immobilien gmbh

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