UNVERGLEICHLBARE AUSSICHT trifft PERFEKTE AUFTEILUNG!! 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien - Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

NEU - UNVERGLEICHLBARE AUSSICHT trifft PERFEKTE AUFTEILUNG!! 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 7939/2300161375

Ausstattung: Boden Bad Fahrradraum

Preisinformationen

Kaufpreis:

430.000 €

Betriebskosten netto:

390,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300161375

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

86 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1955

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen 19. Bezirk! Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 86 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und eine moderne Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die drei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, ideal für eine fahrradfreundliche Stadt wie Wien.

Auch die Lage überzeugt: Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie zahlreiche Erholungsgebiete. In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 1190 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken für Ihre Gesundheit. Schulen, Kindergärten und Universitäten sichern eine optimale Bildung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem garantieren eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie die Nähe zum Bahnhof eine hohe Mobilität. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!

Energieeffizienz

HWB:: 139,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,11
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 20.07.2031

Fotomix

NEU - UNVERGLEICHLBARE AUSSICHT trifft PERFEKTE AUFTEILUNG!! 3-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Alexandra Urban
Gebietsleiterin

Fotomix

Lageplan

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Alexandra Urban Gebietsleiterin

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Alexandra Urban
Gebietsleiterin