Charmante Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg
Adresse: 8020 Graz
Wohnfläche: ca. 58 m² | Etage: 5. Stock (ohne Lift) | Zimmer: 2
Diese helle Eigentumswohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC. Der Parkettboden sorgt für gemütliches Ambiente, 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und gute Dämmung.
Beheizt wird die Wohnung derzeit über Strom, eine Umstellung auf Fernwärme ist möglich. Ein Kellerabteil ist inklusive.
Die Wohnung wird mit den bestehenden Möbeln verkauft, inklusive Fernseher und Waschmaschine – einziehen und wohlfühlen!
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum und die FH Joanneum.
Fazit: Gepflegte, sonnige Wohnung in zentraler Lage – ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage.
Startpreis* ab EUR 94.000,-*)
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
33.7 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.57 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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