In dem neu gestalteten Stadtteil „Erlaaer Flur“, unweit der U6-Station ALTERLAA, befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 4.Liftstock mit einer großzügigen Terrasse mit ca. 25,79m2. Das Wohngebiet bietet großzügige Grün-und Freiräume, Gemeinschaftsflächen und auch große Terrassenlandschaften mit Sitz- und Liegemöglichkeiten, mehreren Hochbeeten und natürlich einen wunderschönen Fernblick auf die Stadt.
Diese moderne und neuwertige Eigentumswohnung verfügt über ca. 79,80m2 und verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, drei (3) Zimmern, ein Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum. Die zwei (2) Schlafzimmer (ca. 14,60m2 + ca. 12,34m2) sind mit modernen und robusten Laminatböden ausgestattet und die Wohnküche (ca. 33,64m2) ebenso. Zusätzlich sind im Küchenbereich pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Küche ist in hellen und zeitlosen Farben gehalten und natürlich mit modernen Geräten von Siemens vollausgestattet.
Der zentrale Vorraum (ca. 9,78m2) sowie die Nassräume sind mit edlen und großflächigen grauen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer (ca. 6,10m2) ist mit den selben Fliesen wie im Vorzimmer ausgestattet, zusätzlich sind passende Fliesen bis zur Decke verlegt, gleiches gilt für die separate Toilette (ca. 1,90m2). Im Badezimmer befindet sich eine moderne ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein Platz für eine Waschmaschine. Ein Abstellraum (ca. 1,44m2) in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist natürlich die großzügige Terrasse mit ca. 25,79m2, welche genügend Platz für eine Lounge, eine Grillecke und noch vieles mehr bietet.
HIGHLIGHTS DIESER EIGENUTMSWOHNUNG
- private, großzügige Terrasse mit ca. 25,79m2
- U6 Station ALTERLAA in fußnähe
- Sauna mit Relaxraum
- Urban Gardening
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Werktstatt und Gymnastikraum
- KINDERGARTEN mit Garten direkt in der Wohnanlage
- Kinderspielplätze in der Wohnanlage
- 4 Terrassenlandschaften mit Traumausblick
- mehrere Partyräume
- Jugendräume mit Tischfußball und Tischtennis
- Paketboxen direkt im Stiegenhaus
- Laufstrecke und Fahrradstecke direkt in der Siedlung
- Fahrradräume und Kinderwagenräume direkt im Stiegenhaus
- NEUBAU 2018
Infrastruktur und Lage:
Die Lage könnte nicht besser sein! In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind schnell erreichbar, und auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt: ein Gourmet-SPAR, ein BILLA-Markt, derMann-Bäckerei, ein BIPA-Markt und eine Apotheke. In der unmittelbaren Umgebung (ca. 7 Gehminuten) befindet sich noch ein Interspar, sowie ein Fitnesscenter (FITINN) und ein weiterer großer Billa-Markt. Ein weiteres Highligt ist die Laufstrecke und die Fahrradstrecke entlang der Siedlung! Öffentlich ist man hier ideal angebunden in nur 5 Gehminuten gelangt man zur U-Bahn U6 Station Alterlaa und mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten bis zur Westfield Shopping City Süd über die Süd-Autobahn.
Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden. Diese Wohnung in 1230 Wien vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil und bietet alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
