NEU - Urban living meets pure style

Preisinformationen

Kaufpreis:

850.000 €

Betriebskosten netto:

229,50 € / Monat

Heizkosten netto:

162,25 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Castelligasse 1 verbindet urbanes Lebensgefühl mit charmantem Wohnflair. Eingebettet in eine ruhige Seitengasse des beliebten 5. Bezirks überzeugt die Lage durch kurze Wege, perfekte Nahversorgung und hervorragende Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsanbindung – schnell in der Innenstadt
• Buslinie 59A in wenigen Minuten erreichbar, direkte Verbindung in die City
• U-Bahn Pilgramgasse und Margaretengürtel (U4) bequem zu Fuß erreichbar
• Straßenbahnlinien 6 & 18 am Gürtel – schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof

Einkaufen & Nahversorgung – alles vor der Haustüre
• Supermärkte wie Billa, Spar, Hofer in unmittelbarer Nähe
• Apotheke, dm-Drogeriemarkt und praktische Alltagsgeschäfte ums Eck
• Wochenmarkt am Siebenbrunnenplatz – ideal für frische Produkte und regionale Spezialitäten

Gastronomie & Freizeit – charmant, vielfältig, lebendig
• Stylische Cafés und internationale Restaurants prägen das Quartier
• Das Schlossquadrat – ein beliebter Treffpunkt mit Innenhoflokalen
• Naschmarkt in wenigen Minuten erreichbar – kulinarisches Highlight Wiens

Lebensqualität im Alltag
• Parks und begrünte Plätze laden zum Entspannen ein
• Fitnessstudios, Banken, Post und Ärzte in direkter Umgebung
• Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß erreichbar

Die Castelligasse ist der perfekte Ort für alle, die das charmante Wiener Stadtleben lieben – zentral, lebendig und gleichzeitig angenehm ruhig.

Pilgramgasse

Energieeffizienz

HWB:

35 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss