Urbaner Luxus mit Skyline-Blick – Traumhaftes Penthouse
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint exklusives Design mit urbanem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht, hochwertige Materialien und drei großzügige Terrassen mit herrlichem Ausblick. Ein besonderes Zuhause mitten im Stadtgeschehen – ruhig, sonnig und mit allem, was das Leben schöner macht.
Ca. 118 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
3 Terrassen mit insgesamt 118 m² Außenfläche
Großzügiger Wohnbereich & 2 Schlafzimmer mit Stadtblick
Stilvolle Holztreppe als zentrales Designelement
Hochwertiger Eichenparkettboden
Klimaanlage in Wohn- & Schlafräumen
Moderne Architektur, helle Räume & große Fensterflächen
Praktischer Abstellraum & eleganter Garderobenbereich
Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur (Gastro, Shops, Öffis)
Parkplatz optional anmietbar
Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1–3 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten sowie Telefonnummer beantworten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
15.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.73 |
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