NEU - Urbanes Flair und Top-Infrastruktur: 3 Zimmer inkl. Galeriezimmer - Nähe TU, Kunst- und KF-Uni

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 887,50 € / Objektnummer: O2100166705
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung WG geeignet
Galerieraum - 3. OG
Vorraum - Eingangsbereich
Küche mit kl. Essbereich
komplett möbliert
Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie
Gesamtansicht: Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
sonniger Galerieraum
2. Bad mit Dusche und WC
Ausblick über die Dächer
Galerieraum im 3. OG
besondere Treppe
Wohnzimmer offen zur Galerie
Vorraum (Blick aus dem Bad)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne...
und Waschmaschinen-Anschluss
separates WC
Skizze DG
Skizze Galerie

Preisinformationen

Gesamtmiete:
887,50 € / Monat
Nettomiete:
580,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Heizkosten netto:
75,00 €
Umsatzsteuer:
72,50 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166705
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69,47 m²
Gesamtfläche:
69,47 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 69,47 m² große 3-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Gebäudes überzeugt durch ihre Ausstattung und den besonderen Grundriss. Die Wohnung besteht im 2. OG aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Schlafzimmer und einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man in das 3. OG - in das lichtdurchflutete Galeriezimmer mit einem 2. Bad und WC.
Ein Büroaufwand von 160 Euro ist 1 x an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zur TU, Kunst- und KF-Uni. Genießen Sie die Top-Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung sowie der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102,4 kWh/(m²*a)
HWB:
102,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2033

Grundrisse

Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Galerieraum - 3. OG Vorraum - Eingangsbereich Küche mit kl. Essbereich komplett möbliert Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie Gesamtansicht: Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich sonniger Galerieraum 2. Bad mit Dusche und WC Ausblick über die Dächer Galerieraum im 3. OG besondere Treppe Wohnzimmer offen zur Galerie Vorraum (Blick aus dem Bad) Schlafzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne... und Waschmaschinen-Anschluss separates WC