NEU - Urbanes Flair und Top-Infrastruktur: Mietwohnung in Graz, 3 Zimmer, Nähe Technik/Kunstuni, Einbauküche, Galeriezimmer, gute Anbindung.

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 919,40 € / Objektnummer: O2100166705
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung WG geeignet
offene Küche zum Wohnzimmer
Wohnzimmer  mit Treppe ins OG
Galerieraum mit Bad
2tes Bad im Og
Zimmer
Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine
Bad mit Wanne
Küche
extra WC
Grundriss 2OG
Grundriss DG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
919,40 € / Monat
Nettomiete:
609,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Heizkosten netto:
75,00 €
Umsatzsteuer:
75,40 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166705
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
69,47 m²
Gesamtfläche:
69,47 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 69,47 m² große Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes überzeugt durch ihre Ausstattung und den optimalen Grundriss. Der Parkett-/Holzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen einlädt.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Schlafzimmer und einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Aufgang in das Galeriezimmer mit Bad und WC. Ein Büroaufwand von 150 Euro ist 1x an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Technik, Kunstuni und Karl-Franzensuni. Hier erleben Sie urbanes Flair und erstklassige Anbindung. Genießen Sie die Top-Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Erleben Sie das pulsierende Stadtleben und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und genießen Sie die urbanen Qualitäten dieser Top-Lage.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
102,4 kWh/(m²*a)
HWB:
102,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2033

Grundrisse

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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offene Küche zum Wohnzimmer Wohnzimmer  mit Treppe ins OG Galerieraum mit Bad 2tes Bad im Og Zimmer Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine Bad mit Wanne Küche extra WC