NEU - Urbanes Wohnen in perfekter Lage – Exklusive Dachgeschoss-Maisonette im 1. und 2. Dachgeschoss

Preisinformationen

Gesamtmiete:

3.600,28 € / Monat

Betriebskosten netto:

243,03 € / Monat

Heizkosten netto:

206,14 €

Umsatzsteuer:

305,40 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, darunter die U-Bahnlinien U1 und U4, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badner Bahn. Zudem verkehrt die Buslinie 59A in der Gegend. Besonders erwähnenswert ist die bequeme Erreichbarkeit des Karlsplatzes und der Taubstummengasse, die beide zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar sind. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an das U-Bahnnetz, sondern auch die bequeme Erkundung des Stadtzentrums, einschließlich der Oper, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Energieeffizienz

HWB:

74 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,44

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

05.11.2031

Grundrisse