DIE WOHNUNG IM DETAIL
Mit rund 66 m² Wohnfläche und optimaler Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als stilvolle Stadtresidenz.
Raumaufteilung:
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Großzügiger Vorraum (ca.5 m2) -
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Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich ( 22,3 m2)
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Ein Schlafzimmer ( 11,61 m2 ) und einem Kabinett ( ca 7 m2)
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Separate Küche mit Fruehstuecksplatz (8,56 m2)
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Badezimmer mit Dusche ,Waschbecker (3,61 m2)
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Separates WC (1,03 m2)
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Praktischer Abstellraum (4,68 m2)
AUSSTATTUNG
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Klassischer Parkettboden
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Zeitlos geflieste Nassräume
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Gasetagenheizung für individuelle Regulierung
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Schlafzimmer mit zusätzlichen Stauraum
HIGHLIGHTS
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Top-Lage zwischen Arthaberpark & Paltaufpark
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Nähe zu Reumannplatz, Laxenburger Straße & Favoritner Fußgängerzone und Herzpassage
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Urbanes Wohnen mit grüner Lebensqualität
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2,5-Zimmer-Layout auf 66 m² – hell, elegant und funktional
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Stück Wiener Lebensqualität im Herzen von Favoriten: urban, lebendig und dennoch von Natur umgeben.
Kaufpreis: - € 275.000, -
Finanzierung:
Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose, unverbindliche Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten – individuell abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
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Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
