Urbanes Wohnen mit Gartenidylle - Erstbezug in 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Terrasse in 1220 Wien

NEU - Urbanes Wohnen mit Gartenidylle - Erstbezug in 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Terrasse in 1220 Wien

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 7939/2100154704

Ausstattung: Barrierefrei Boden Kabel/Satelliten-TV Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Betriebskosten netto:

2,75 € / Monat

Preisinfos:

auf Anfrage

Vermittlungsprovision:

Fakten

Objektnummer:

7939/2100154704

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

13,75 m²

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

75 m²

Nutzfläche:

75,41 m²

Gesamtfläche:

75,41 m²

Gartenfläche:

115 m²

Zimmer:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Leben in der Stadt wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Besondere an dieser Penthouse-Wohnung ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohl und angekommen fühlen werden.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel-/Satelliten-TV ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Für Sonnenanbeter bietet die Wohnung außerdem eine Terrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können.

Falls Sie ein Auto besitzen, ist auch dafür gesorgt. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann erworben werden und bietet Ihnen somit immer einen sicheren und bequemen Parkplatz.

Aber auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder können bequem die umliegenden Stadtteile erkunden. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten befinden. Beachten Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität mit der Möglichkeit zum Radfahren, Baden und zu entspannenden Wanderungen.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen und vielfältigen Stadt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in 1220 Wien begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 4.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 2.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien, einem Bezirk im Nordosten von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Einkaufszentrum, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Energieeffizienz

HWB:: 34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,66
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 30.09.2031

Fotomix

NEU - Urbanes Wohnen mit Gartenidylle - Erstbezug in 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Terrasse in 1220 Wien

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Gabriele Glombitza
Gebietsleiterin

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Lageplan

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Gabriele Glombitza Gebietsleiterin

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Gebietsleiterin