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Urbanes Wohngefühl mit Charme – mitten in der Mödlinger Fußgängerzone

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling / Objektnummer: MI - 220
Ausstattung: Barrierefrei Boden Bad Ausstattungsqualität Abstellraum Etagenheizung Balkon Loggia
Urbanes Wohngefühl mit Charme – mitten in der Mödlinger Fußgängerzone
Urbanes Wohngefühl mit Charme – mitten in der Mödlinger Fußgängerzone
Urbanes Wohngefühl mit Charme – mitten in der Mödlinger Fußgängerzone
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
100,50 € / Monat
Kaution:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
MI - 220
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
65,5 m²
Nutzfläche:
65,5 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*** Fleischgasse 1, 2340 Mödling ***

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Mödlinger Altstadt, direkt in der charmanten Fleischgasse. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 65,6 m² inklusive Loggia und einer zusätzlichen Terrasse bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und Wohnkomfort.

Der großzügige Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche lädt zum Wohlfühlen und geselligen Beisammensein ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und sorgt für Ordnung und Platz. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Waschtisch, Unterschrank, Spiegelschrank und WC.

Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates WC, einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit Regal. Das große Vorzimmer mit Garderobe schafft ein einladendes Entrée.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

*** Keyfacts auf einen Blick ***

=> Adresse: Fleischgasse 1, 2340 Mödling

=> Wohnnutzfläche: ca. 65,6 m² inkl. Loggia (5,77 m²)

=> Terrasse: ca. 5,64 m²

=> Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche

=> Schlafzimmer mit Einbauschrank

=> Badezimmer mit Badewanne & WC + separates WC

=> Wirtschaftsraum & Abstellraum

=> Kellerabteil

=> Top-Infrastruktur & fußläufige Anbindung an Öffis

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Jetzt Besichtigung vereinbaren unter 0664 882 13 000
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage von Mödling, mitten in der beliebten Fleischgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustüre:

=> Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Banken in wenigen Gehminuten erreichbar

=> Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Mödling ist fußläufig erreichbar und bietet eine rasche Anbindung nach Wien (ca. 20 Minuten)

=> Freizeit & Natur: Der Wienerwald und der Mödlinger Stadtpark sind ebenfalls in kurzer Distanz und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus urbanem Flair und hohem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Gas
Markus Mannlicher

Markus Mannlicher
Geschäftsführer

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

mm@mannlicher-immobilien.at
+43 664 882 13 000
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Fotomix

Loggia und Terrasse Wohnzimmer mit offener Küche Wohnzimmer Offene Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC Wirtschaftsraum Abstellraum Vorzimmer Vorzimmer Vorzimmer Loggia und Terrasse