Urbanes Wohngefühl mit perfekter Anbindung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: MI - 217
Ausstattung: Ausstattungsqualität Etagenheizung
Urbanes Wohngefühl mit perfekter Anbindung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage
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Urbanes Wohngefühl mit perfekter Anbindung – großzügige 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Betriebskosten netto:
232,52 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
MI - 217
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
94,28 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

*** Mießlgasse 16, 2700 Wiener Neustadt ***

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Neunkirchner Straße in Wiener Neustadt.

Auf rund 94,28 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Räumen – ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen.

*** Raumaufteilung ***

➤ Wohnzimmer

➤ 2 Schlafzimmer

➤ Küche

➤ Badezimmer

➤ Separates WC

➤ Vorzimmer

Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der hofseitige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

*** Keyfacts auf einen Blick ***

➤ Wohnfläche: ca. 94,28 m²

➤ 3 Zimmer, gut aufgeteilt

➤ 1. Obergeschoss

➤ Kellerabteil vorhanden

➤ Hofseitiger Gemeinschaftsgarten

➤ Top Lage – Nähe Bahnhof Wiener Neustadt

➤ Hervorragende Verkehrsanbindung & Infrastruktur

➤ Ideal für Eigennutzer oder Anleger

📞 Interesse geweckt?

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial wartet auf neue Ideen!
Jetzt Besichtigung vereinbaren unter 0664 882 12 882
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Wiener Neustadt entfernt. Diese zentrale Position garantiert eine erstklassige Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Nahversorgung:

*** Öffentlicher Verkehr ***

➤ Bahnhof Wiener Neustadt in unmittelbarer Nähe

➤ Bushaltestelle der Linien 2A, 2B und 11 quasi ums Eck

*** Straßenanbindung ***

➤ Sofortige Erreichbarkeit der B17

➤ In nur 5 Minuten auf der A2 Südautobahn

*** Nahversorgung & Infrastruktur ***

➤ BILLA PLUS, Tankstelle, Sparkasse und Apotheke nur wenige Autominuten entfernt

➤ Diverse Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote in fußläufiger Umgebung

Diese Kombination aus urbanem Leben und bester Infrastruktur macht die Wohnung zu einem attraktiven Eigenheim ebenso wie zu einer interessanten Anlageimmobilie.

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Gas

Grundriss

Markus Mannlicher

Markus Mannlicher
Immobilienmakler - Gewerblicher Vermögensberater

Dr. Mannlicher Immobilien GmbH

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Fotomix

Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Küche Küche Speis Schlafzimmer 2 Badezimmer WC Vorzimmer Garten

Lageplan