Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Urbanes Wohnhighlight: Toplage nahe Mariahilfer Straße + Perfekte Öffi-Anbindung (U3 Neubaugasse ums Eck) – Jetzt zugreifen!

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 639.900 € / Objektnummer: 290797
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Etagenheizung WG geeignet
Wohnbereich, am Plan Zimmer ca. 18,92 m²
Wohnbereich, am Plan Zimmer ca. 18,92 m²
Schlafzimmer, am Plan Wohnzimmer ca. 20,95 m²
Schlafzimmer, ca. 23,28 m²
Vorraum, Kochgelegenheit
Vorraum
Badezimmer
Barnabitengasse, 1060 Wien
Grundriss Top 2, Schematische Darstellung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
639.900 €
Betriebskosten netto:
122,85 € / Monat
Heizkosten netto:
33,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
290797
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1,6 m²
Wohnfläche:
97,65 m²
Nutzfläche:
97,65 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift befindet sich diese rund 97 m² große Wohnung, die durch ihre praktische Aufteilung und helle Räume überzeugt.

Dank ihrer Größe eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder auch als komfortabler Zweitwohnsitz.

TOP 2 (1.OBERGESCHOSS)

* Nutzfläche: ca. 97,65 m²
* Kellerabteil: ca. 1,60 m²

Kaufpreis: € 639.900.-

Weitere Wohnungen im Haus:

Top 8: 2 Zimmer, Maisonette, NFL: ca. 63,08 m² (€ 379.000.-)
Top 1: 2 Zimmer, NFL: ca. 55,69 m² (€ 359.500.-)

Top 7: bereits erfolgreich verkauft!

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Unterlagen zur Verfügung, die unter anderem Folgendes umfassen:

* Grundbuchauszug
* Energieausweis
* Wohnungseigentumsvertrag
* Nutzwertgutachten
* Betriebskostenvorschreibung ab 6/2025
* Mietvertrag Top 2

Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. 

BESICHTIGUNGEN

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Barnabitengasse im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf – einer der charmantesten und vielfältigsten Wohngegenden Wiens.

Mariahilfer Straße, U3 Neubaugasse, Haus des Meeres, Gumpendorfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
177,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,44
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2031

Grundriss

Grundriss Top 2, Schematische Darstellung

Lageplan

1060 Wien | Wien 6., Mariahilf

Lade...
Tatiana Sagmeister

Tatiana Sagmeister
Immobilienvermittlung & Investments

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

tatiana.sagmeister@schantl-ith.at
Anrufen
Lade...

Fotomix

Wohnbereich, am Plan Zimmer ca. 18,92 m² Wohnbereich, am Plan Zimmer ca. 18,92 m² Schlafzimmer, am Plan Wohnzimmer ca. 20,95 m² Schlafzimmer, ca. 23,28 m² Vorraum, Kochgelegenheit Vorraum Badezimmer Barnabitengasse, 1060 Wien