NEU - VALUE DEAL: APARTMENT + PARKING SPACE

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 420.000 € / Objektnummer: 1124/1114

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 420.000 €
Betriebskosten netto:: 184,76 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 15.120,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1124/1114
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 11,44 m²
Keller Fläche:: 1,71 m²
Wohnfläche:: 55,06 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2021
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

VALUE DEAL: APARTMENT + PARKING SPACE

DIESE MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EINEM GEPFLEGTEN NEUBAU VEREINT RUHE, FUNKTIONALITÄT UND HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR. MIT EINER WOHNFLÄCHE VON CA. 55,06 M² UND EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON VON CA. 11,44 M² BIETET SIE EIN DURCHDACHTES RAUMKONZEPT – PERFEKT FÜR EIGENNUTZER ODER ANLEGER.

Raumaufteilung im Überblick:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Voll ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Vorraum

Highlights:
• Ausgestattete Einbauküche
• Elektrische Außenjalousien
• Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inkludiert
• U-Bahnstation U6 Erlaaer Straße in Gehweite

Kaufpreis: € 350.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. Ust. ( für Anlage) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357 [tel:+436765103357]
ih@crownconsulting.at

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Wohnung in 1230 Wien, direkt bei U6 Erlaaer Straße. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentrum fußläufig. Gute Anbindung durch U-Bahn und Bus.

U6 Erlaaer Straße

Energieeffizienz

HWB:: 33,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 25.07.2031

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

Iles Hakimov
Kooperationspartner

Crown Consulting GmbH

info@crownconsulting.at

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