Verkauf von Miteigentumsanteilen in aufstrebender Lage!

Investment zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 106.827 € / Objektnummer: 129857
1100 Wien, Karmarschgasse 48, Hauptansicht quer_bearbeitet_001

Preisinformationen

Kaufpreis:
106.827 €
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
129857
Objekttyp:
Investment
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Miteigentumsanteil: 3%
Vermietungsstand: 99%
Anteilige Mietausschüttung p.a.: 2592 €

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft in der Karmarschgasse 48 / Buchengasse 140, 1100 Wien, wurde im Rahmen eines geförderten Bauprojekts entwickelt.
Nach einer erfolgreichen öffentlichen Ausschreibung und der Förderzusage des Amtes der Wiener Landesregierung am 2. Mai 2017 konnte Anfang März 2017 mit den Bauarbeiten begonnen werden, die planmäßig am 7. Juni 2018 abgeschlossen wurden.

Die zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung im aufstrebenden Bezirk Favoriten machen diese Immobilie zu einem attraktiven und wertstabilen Investment.

Wiens 10. Bezirk, einst ein klassischer Arbeiterbezirk mit starkem Industriecharakter, hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen. Heute zeigt sich Favoriten als vielfältiger und lebendiger Bezirk, der durch seine zahlreichen Facetten immer mehr an Attraktivität gewinnt.

10. Favoriten

Energieeffizienz

HWB:
25,26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Clemens Gamper

Clemens Gamper
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan