NEU - VERKAUFT

Lager zum Kauf in 9473 Lavamünd / Objektnummer: 1861
Ausstattung: Barrierefrei Kabel/Satelliten-TV
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Preisinformationen

Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1861
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
2.000 m²
Grundstücksfläche:
5.424 m²
Baujahr:
ca. 1960
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht das bekannte Gasthaus und Tanzlokal Neuwirt in Hart bei Lavamünd!

Der Standort ist sehr Interessant weil er in der Nähe des neuen BAHNHOF LAVANTTAL liegt, welcher die gesamte Region ab 2023 verändern wird!
Außerdem liegt das Objekt direkt an der Slowenien Route Richtung Marburg und Laibach, darum ein optimaler Standort für Firmen aus Kärnten oder Slowenien.

Mit 5 424 m² Gesamt Grundfläche, wovon 3692 m² Bauland Dorfgebiet ausmachen, und ca. 2 000 m² räumlicher Nutzfläche im Innenbereich ist genug Platz für viele Möglichkeiten.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen enorm großen Parkplatz, Innenhof und Garagen.

Die Immobilie ist mit einer Ölheizung und einem Notstrom-Diesel Aggregat ausgestattet, welches den gesamten Strombedarf abdeckt.
In Zeiten von Blackout Vorhersagen ein vorteilhaftes Faktum!!

Wenn ich Ihre Neugierde erweckt habe, stehe ich gerne für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
F
fGEE:
2
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Manfred Mosgan-Schlatte

Manfred Mosgan-Schlatte

Makler Mosgan GmbH

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Ansicht Nord-West Drohne Südansicht Ansicht Nord-West Nord-West Ansicht Ost Südseite Innenhof Hof mit Nebengebäude Nordseite Drohne Nordansicht Drohne Strassenansicht Drohne Westansicht Vogelperspektive Gesamte Saalfläche Gastro Küche Kellerbar Ölheizung Lager 1 Lager 2 9 Zimmer im OG Küche OG Wohnzimmer Wohnung OG Schlafraum Wohnung OG Schlafraum 2 Wohnung OG Diesel Notstromaggregat schaltet automatisch Kühlhaus Nebengebäude Kühlraum 2 Nebengebäude

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