Familientraum in ruhiger Siedlungslage nähe Wien und Flughafen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus BJ 1970 in 2432 Schwadorf ist perfekt für Großfamilien, die die Natur lieben
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen.
In absoluter und wunderschöner Grünlage befindet sich dieses Grundstück welches eine Gesamtfläche von 471 m² umfasst.
Durch Eigenleistungen kann es Ihr leistbarer Traum von Eigenheim werden 20 Minuten von Wien entfernt.
Garten:
Eigener Brunnen
Garage
Haus:
EG:
* Terrasse
* Wohnzimmer
* Vorzimmer
* Bad
* Küche
OG:
* 3 Schlafzimmer
* 1 Bad
* Balkon
Keller (von außen Begehbar):
* 1 großer Raum
* 1 kleiner Raum
* Waschküche
Infrastruktur:
* 2 min Spielplatz
* 10 min Bus
* Hallenbad, Supermärkte, Arzt, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Eine Besichtigung kostet nix! Kommen Sie vorbei und lassen Sie die Natur auf sich wirken.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 83,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen vor Ort Steht Ihnen Frau Beate Krammer sehr gerne unter der Telefon Nr.: 0676/76 32 651 oder unter beate.krammer@teamneunzehn.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert
Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter finanzierung@teamneunzehn.at aktiv.
Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis
Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at
Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie?
Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter versicherung@teamneunzehn.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 3.000m
Arzt 6.500m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Post 500m
Bank 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.000m
Bahnhof 5.000m
Flughafen 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
