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Verkauft innerhalb von 10 Tagen !! Jois - moderne Eigentumswohnung
Wohnung zum Kauf in 7093 Jois - Kaufpreis: 319.000 €
/ Objektnummer: 3507
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- Kaufpreis:
- 319.000 €
- Kaufpreis:
- 319.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In der beliebten Weinbaugemeinde Jois, eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem glitzernden Neusiedlersee, sucht diese
im Jahr 2015 errichtete Eigentumswohnung seinen neuen Besitzer!
Die Gesamtwohnnutzfläche der Wohnung beträgt 73,34 m² und gliedert sich in seinen einladenden Eingangsbereich, der große,
lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit seiner modernen Küche, den beiden Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die
seeseitige Loggia), einen geräumigen Abstellraum zum Verstauen der täglichen Utensilien, das separate WC sowie das
große Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der absolut helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Loggia.
Hier wird Sie der Panoramablick auf den glitzernden Neusiedlersee bezaubern. Genießen Sie bei einem guten Gals Joiser Weins
das fröhliche Treiben der zahlreichen Segelschiffe am Neusiedlersee und lassen Sie so Ihre Seele baumeln.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels zentraler Heizungsanlage (Fußbodenheizung).
Für weiteren Stauraum sorgt das vorhandene Kellerabteil. Aufgrund der Bauart und der sehr guten thermischen
Isolierung des Wohnkomplexes wurde eine Energiekennzahl von 19,65 kWh/m²a erreicht. Sie können somit mit
absolut geringen Heizkosten rechnen!
Um das Gesamtpaket zu perfektionieren befindet sich ein Lift in der Wohnhausanlage, welcher Sie bequem von ihrem
Kellerraum bzw. Tiefgaragenbereich zu Ihrer Wohnung befördert. Lästiges Schleppen von Einkäufen oder sperrigen
Möbeln ist somit Geschichte.
Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem Top Angebot überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin!
Ich freue mich, auf ein persönliches Kennenlernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
03699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 3.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
im Jahr 2015 errichtete Eigentumswohnung seinen neuen Besitzer!
Die Gesamtwohnnutzfläche der Wohnung beträgt 73,34 m² und gliedert sich in seinen einladenden Eingangsbereich, der große,
lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit seiner modernen Küche, den beiden Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die
seeseitige Loggia), einen geräumigen Abstellraum zum Verstauen der täglichen Utensilien, das separate WC sowie das
große Bad mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der absolut helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große, sonnige Loggia.
Hier wird Sie der Panoramablick auf den glitzernden Neusiedlersee bezaubern. Genießen Sie bei einem guten Gals Joiser Weins
das fröhliche Treiben der zahlreichen Segelschiffe am Neusiedlersee und lassen Sie so Ihre Seele baumeln.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels zentraler Heizungsanlage (Fußbodenheizung).
Für weiteren Stauraum sorgt das vorhandene Kellerabteil. Aufgrund der Bauart und der sehr guten thermischen
Isolierung des Wohnkomplexes wurde eine Energiekennzahl von 19,65 kWh/m²a erreicht. Sie können somit mit
absolut geringen Heizkosten rechnen!
Um das Gesamtpaket zu perfektionieren befindet sich ein Lift in der Wohnhausanlage, welcher Sie bequem von ihrem
Kellerraum bzw. Tiefgaragenbereich zu Ihrer Wohnung befördert. Lästiges Schleppen von Einkäufen oder sperrigen
Möbeln ist somit Geschichte.
Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem Top Angebot überzeugen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin!
Ich freue mich, auf ein persönliches Kennenlernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
03699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 3.500m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ortsrandlage - Seeblick
Fakten
- Objektnummer:
- 3507
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 4,65 m²
- Wohnfläche:
- 73,35 m²
- Loggia Fläche:
- 9,25 m²
- Nutzfläche:
- 86,99 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2015
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Fußbodenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 19,65 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Kerstin
Freitag
Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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