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NEU - * * * VERKAUFT * * * Schöne Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, Garage und Garten

Wohnung zum Kauf in 4713 Gallspach - Kaufpreis: 139.000 € / Objektnummer: 5950/3913
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Kaufpreis:
139.000 €
Kaufpreis:
139.000 €
Betriebskosten netto:
70,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Schöne Erdgeschoßwohnung mit eigenem Eingang, Garage und Garten
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gallspach. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die vorwiegend von Familien bewohnt werden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 77.48m². Auf 4 geräumigen Zimmern verteilt, haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie oder können sogar eine Wohngemeinschaft gründen. Das Haus ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrer neuen Immobilie aus genießen werden. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie sich täglich an der Schönheit Oberösterreichs erfreuen.

Raumaufteilung
- Vorraum - Bad mit Wc und Dusche - offener Wohn/Ess/Küche - Schlafzimmer- 2 weitere Zimmer

Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Gallspach. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle optimal. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie verschiedene Orte in der Umgebung. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheken, Krankenhäusern, Schulen und Supermärkten macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort für Familien.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
5950/3913
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
77,48 m²
Grundstücksfläche:
483 m²
Gartenfläche:
46 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2005
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
155 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.02.2031

Grundriss

Aldin Tahic

Aldin Tahic

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Fotomix

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Lageplan