NEU - Verlassenschaftsverwertung zwischen Wolfersberg und Satzberg
Beschreibung
Unweit des Hauses gibt es Haltestellen der Autobuslinien 43B, 52A, 52B mit direkter Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (14 Busminuten entfernt), nach Wien Neustift oder hinauf zur Feuerwache am Steinhof. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht man in etwa sieben Autominuten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen, Kindergärten, Post, Supermärkte (der neue Spar ist nur 190 Meter entfernt auf der anderen Straßenseite) erreicht man in wenigen Minuten. Das Shopping Center Auhof mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum, Gastronomiebetrieben und verschiedensten Freizeiteinrichtungen liegt nur ca. 3,5 km entfernt. Für Sportbegeisterte bietet der Wienerwald ausreichend Jogging- und Mountainbike-Möglichkeiten, die nahe Marswiese lädt zu diversen anderen Aktivitäten ein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 3.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 2.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 690.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 94796
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 24 m²
- Keller Fläche:
- 70 m²
- Wohnfläche:
- 209 m²
- Grundstücksfläche:
- 669 m²
- Gartenfläche:
- 502 m²
- Zimmer:
- 10
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1955
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 231.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.32
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.02.2034
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Verde Lenz
Geschäftsführende Gesellschafterin
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