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NEU - Verlieben sie sich in diese generalsanierte Immobilie

Haus zum Kauf in 2223 Hohenruppersdorf - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 199716910
Ausstattung: Barrierefrei Bad Möbliert Zentralheizung Garten
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
199716910
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
553 m²
Gartenfläche:
171 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1911
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Eindrucksvolle Liegenschaft (Ziegel-Massivbau, historisch 1911 / Umbau 1997 / generalsaniert 2025),

mit 130 m² Wohnnutzfläche auf 382 m² Eigengrund. Grundstück „Hintaus“ 171 m² 

Aufteilung m²:

Wohnzimmer (23 m²) Wohn-Einbauküche mit Essbereich (16 m²), Diele (10 m²),

Schlafzimmer (20 m²), Fliesenbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Speis, WC,

3 Kinderzimmer, Toreinfahrt als Partyraum oder PKW-Abstellplatz (31 m²)

Außen:

Brunnen, Werkstatt (35 m²), 2. Toreinfahrt (Doppelgarage mit E-Einfahrtstor)

Neue Pellets-Heizanlage (vollelektronisch), neue Vollwärmeschutzfassade, neue Kunststofffenster (Mehrscheiben-Sicherheitsglas)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ortslage, Eckgrundstück mit zusätzlichem
Grundstück „Hintaus“

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
172,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,47
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.01.2036

Grundrisse

Plan

Lageplan

2223 Hohenruppersdorf | Mistelbach

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Manfred Kemler

Manfred Kemler

Reimer Immobilien GmbH

rk.immo@gmail.com
+43 6763508462
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Fotomix

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