Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die bis zum 31.05.2028 vermietet ist. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6. 2028 an. Sie zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, möblierte Arbeitsküche, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Stauraum), Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kein Kellerabteil vorhanden.
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Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital
Energieeffizienz
Endenergiebedarf:
65,2 kWh/(m²*a)
HWB:
65,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,47
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.11.2031
Grundriss
Michael
Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder
