vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon -Rendite vor AFA und Est und NK 3,4 % - Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

NEU - vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon -Rendite vor AFA und Est und NK 3,4 %

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: O2100168712

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

170.000 €

Betriebskosten netto:

91,00 € / Monat

Preisinfos:

exkl. gesetzl. MWSt. inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100168712

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

4,48 m²

Wohnfläche:

45,26 m²

Gesamtfläche:

45,26 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2017

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Verfügbar ab:

1.7.2028

Beschreibung

Die sehr gut geplante 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG, mit einem Süd Balkon ins Atrium. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, Ausgang auf den Balkon. Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen. UPC-Anschluss. Kellerabteil ist keines vorhanden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe zur TU-Inffeld, Schillerplatz...sehr gute Anbindung in die City, KF-Universität und auch zur Autobahn, Waltendorfer-Höhe...

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 28,42 kWh/(m²*a)
HWB:: 28,42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

NEU - vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon -Rendite vor AFA und Est und NK 3,4 %

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Fotomix

NEU - vermietet bis 31.07.2028 -Neuwertige, kleine 2-3 Zimmerwohnung mit 4,48 m² Balkon -Rendite vor AFA und Est und NK 3,4 %

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Michael Brandstätter staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Fotomix

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder