NEU - Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 1323
Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia
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Kaufpreis:
159.000 €
Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
282,24 €
Heizkosten netto:
76,66 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Im 5. Obergeschoß (bequem mit einem Lift erreichbar) befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, die separate Toilette, das Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit der sonnigen Loggia und die Küche. Das 2. Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Ein großes Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Erholungswald und der idyllische Krottensee, der zum Spazieren einlädt. Die Wohnung ist bis 31.03.2026 an eine junge Familie vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt: € 550.— zzgl. Betriebs- und Heizkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)

Fakten

Objektnummer:
1323
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
1976
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Stefanie Demmel

Stefanie Demmel

Bönisch Immobilien

Fotomix