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Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Garten beim Lainzer Tiergarten!
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises
Beschreibung
BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien!
Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.
Das Projekt im Überblick:
* gesamt 20 Wohnungen
* Niedrigenergiebauweise
* großzügige Freiflächen
* Gemeinschaftspool
* Aufzug
* Tiefgarage
Die Ausstattung
* Erstbezug
* Bad mit Wanne oder Dusche
* großflächige Fenster
* Echtholzparkett in den Wohnräumen
* Feinsteinzeug in den Nassräumen
* Fußbodenheizung
* Raumkühlung
Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanieren und ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 62
Buslinie 54A, 54B
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein stabiles Einkommen durch Mieteinnahmen in einer wachsenden Immobilienbranche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lukrativen Angebot überzeugen!
Diese Wohnung ist Vermietet bis zum 31.07.2027!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.250m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 5.500m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 4.750m
Sonstige
Geldautomat 1.250m
Bank 1.250m
Post 1.250m
Polizei 1.750m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 1.750m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Lainzer Tiergarten
Fakten
- Objektnummer:
- 76717
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 2,22 m²
- Wohnfläche:
- 116,16 m²
- Gartenfläche:
- 85,61 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 28,49 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,64
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 14.09.2033
Dokumente
-
1130 Gemeindeberggasse 69 ExposéDownload
-
1130 Gemeindeberggasse 69 PreislisteDownload
-
1130 Gemeindeberggasse 69 PlanmappeDownload
-
Dokument 1Download
Grundriss
Daniel
Bolataschwili
Eigentumswohnungen
EHL Wohnen GmbH
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