NEU - Vermietete Anlagewohnung in Gneixendorf

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 258.000 € / Objektnummer: 7369
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Vermietete Anlagewohnung in Gneixendorf
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Preisinformationen

Kaufpreis:
258.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7369
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,24 m²
Wohnfläche:
64,17 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Massivbauweise, Neubau
* 1.Liftstock mit rund 64m2 - offener Wohn-Ess-Küche, 1 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer
* Balkon 5m2
* Mietvertrag bis 10.2027
* Heizung Luftwärmepumpe
* https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Fläche von 64m2

Sowohl die Baufirma wie auch der Innenausbau erfolgte durch regionale Handwerksfirmen.

Sie verfügt über einen Lift, Vorzimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum, ausgestattet mit  Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkettböden und einen Balkon mit Blick in die ländliche Umgebung.

Der überdachte Parkplatz kann mit einem Aufpreis von 15.000 Euro, der nicht überdachte Parkplatz für 10.000 Euro erworben werden.

Lage und Verkehrsanbindung

In grüner, ruhiger Lage in Gneixendorf.

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.12.2029
Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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