NEU - Vermietete Anlegerwohnung mit Garten – moderne Wohnqualität in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in 4661 Roitham am Traunfall - Kaufpreis: 374.500 € / Objektnummer: 5069
Ausstattung: Fahrstuhl Parkplatz Außenparkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
Vermietete Anlegerwohnung mit Garten – moderne Wohnqualität in ruhiger Lage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
374.500 €

Fakten

Objektnummer:
5069
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
88,6 m²
Gartenfläche:
223,84 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vermietete Anlegerwohnung mit Garten – moderne Wohnqualität in ruhiger Lage

Diese attraktive Wohnanlage wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und ist seitdem erfolgreich vermietet.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenerdig im Haus 1 und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, private Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige und freundliche Mieter um monatlich 1.033,- brutto vermietet – eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Autoabstellplätze im Freien, die Küche sowie ein eigenes Kellerabteil.

Sie können diese Wohnung auch zu einem Anlegerpreis (Nettokaufpreis+ 20 % Ust Bruttokaufpreis) kaufen. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich einfach!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Sabine Wenzel

Sabine Wenzel

RE/MAX Traunsee

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