NEU - Vermietete Bestandswohnung in Seiersberg (Graz) als Investment mit sofortigen Mieteinnahmen! Top-Rendite! >> inkl. 1 Parkplatz + 1 Carport-Platz + Küche (B-OSB1/07)

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 346.500 € / Objektnummer: 5971/4766
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
346.500 €
Betriebskosten netto:
133,31 €
Heizkosten netto:
82,15 €
Parkplatz Kosten brutto:
11,35 €

Fakten

Objektnummer:
5971/4766
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
47,8 m²
Wohnfläche:
90,7 m²
Nutzfläche:
111,8 m²
Gartenfläche:
133,6 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz und die Einbauküche inkludiert.

Diese Anlegerwohnung in Graz-Seiersberg besticht durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in unseren OASIS-Wohnpark mit weiteren Mehrfamilienwohnhäusern und mehreren Doppelhaushälften in der Nachbarschaft entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Die 4-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 getrenntes WC, 1 Abstellraum, Vorraum und ein geräumiges Kellerabteil. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten. Außerdem ist im Kaufpreis ein Parkplatz und ein Carport-Stellplatz enthalten.

Diese Vermietete Anlegerwohnung stellt ein äußerst attraktives Investment für Anleger dar!

  • Die Wohnung ist bereits lukrativ vermietet.
  • Als Anleger erhalten Sie monatlich € 1.029,- Mieteinnahme ab sofort!
  • Hohes Wertsteigerungspotenzial gute Vermietbarkeit auch zukünftig aufgrund optimaler Lage, Anbindung und Infrastruktur.
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Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die erstklassige Infrastruktur und die günstige Lage machen diese Wohnung zu einer beliebten Anlageoption.

Energieeffizienz

HWB:
34,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.01.2029
Anlegerwohnung24.at .

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Immotura Consulting GmbH

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