Große Wohnung (87m²) im Erdgeschoss für individuelle Nutzung und zur sofortigen Übernahme:
Wohneinheit mit Charme und Chic und ganz viel Flair von anno dazumal punktet mit einem großen Wohnbereich mit Schwedenofen.
Weiters steht zur Verfügung: kleines Bad mit Wanne, Toilette, kleiner Abstellraum, Vorraum, ein großer weiterer Raum mit Balkon, ein ehemaliger Lagerraum mit Ausgang ins Freie (Büroraum).
Diese Wohneinheit war einst ein Verkaufsladen und könnte mit ein wenig Geschick wieder zu einem Gewerbebereich umgewandelt werden.
In diesem wunderschönen und bereits aufwendig sanierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung - man könnte hier problemlos Arbeiten und Wohnen mit zwei Tops verbinden!
Das gesamte Objekt erinnert an vergangene Zeiten und bietet einige Highlights zur Geschichte. Obwohl bereits viel saniert wurde (Solar, Heizung, Dämmung, usw.) blieben die Liebhaberstücke bestehen. Die großen Fenster sorgen für viel Licht und der urige Holzboden verspricht Wärme und Gemütlichkeit.
Ein zugewiesenes Kellerabteil ist vorhanden und der große, grüne Garten verspricht Erholung an warmen Sommertagen.
Mit etwas Geschick und Fleiß hat man hier schon bald eine große Wohlfühloase.
Entfernungen:
Waidhofen/Tahya: 13min
Zwettl: 18min
Gmünd: 21min
Horn: 32min
Linz: 1h32
Wien: 1h50
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Wenn Sie sich von dem Objekt angesprochen fühlen kontaktieren Sie mich noch heute - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Bahnhof und Supermarkt/Spar/Lagerhaus
Bahnhof und Nahversorger
Energieeffizienz
HWB:
141,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,53
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.01.2033
Lageplan
3900 Schwarzenau | Zwettl
Lade...
Elisabeth
Großschartner
Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Krems, Melk, Gmünd und Zwettl
