NEU - Viel Platz in Ihrem neuen Reihenhaus mit Garten. Mietkauf ist hier möglich!

Haus zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 2.359,50 € / Objektnummer: 128504_3
Ausstattung: Boden Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia Terrasse Garten
Viel Platz in Ihrem neuen Reihenhaus mit Garten. Mietkauf ist hier möglich!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.359,50 €
Nettomiete:
2.145,00 €
Umsatzsteuer:
214,50 €

Fakten

Objektnummer:
128504_3
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
3
Loggia:
3
Wohnfläche:
143,04 m²
Gartenfläche:
39,98 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an.
Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden.
Die Miete incl. Ust und BK beträgt etwa 2700€
Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht und wieviel Sie sich ggü. einem Kredit ersparen würden.

Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen – zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt in der Schlachthammerstraße liegt in Essling östlich des Wiener Stadtzentrums, zwischen Aspern und der Seestadt, Hirschstetten und dem Marchfeld. Die Buslinie 98A fährt direkt zur U2, und auch die Buslinien 26A, 88A, 88B und N26 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus führt ein durchgehender Radweg mit einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten ins Stadtzentrum: durch die Lobau und über die Donauinsel, durch den Prater und die Donaulände entlang. Zu Fuß ist der Nationalpark Donau-Auen rund 15 Minuten entfernt.

22. Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
35,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
07.10.2029

Grundriss

Martina Abiodun-Regenfelder

Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan