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Viel Wohnkomfort für wenig Geld!

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 609,29 € / Objektnummer: 4756
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
609,29 €
Betriebskosten netto:
146,28 €
Umsatzsteuer:
57,21 €
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
4756
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52,66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,66 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 609,29 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 108,00 inkl. USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohn. - Essküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Tageslichtfenster und WC

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 500m
Polizei 750m
Post 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
7 Gehminuten zum Traisenufer
9 Gehminuten in die Innenstadt
9 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Fachhochschule, Krankenhaus, AK-NÖ

Energieeffizienz

HWB:
149,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.06.2022

Grundriss

Grundrissskizze
Hakan Babayigit

Hakan Babayigit
Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

h.babayigit@immocentral.at
0664/ 153 6070
02742/ 318 60-39

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