NEU - Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee

Büro zur Miete in 4802 Ebensee / Objektnummer: 956
Ausstattung: Teeküche Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung
Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
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Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
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Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
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Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
915,00 €
Betriebskosten netto:
130,00 €
Umsatzsteuer:
104,50 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Aufgrund einer Pensionierung wird diese Gewerbeimmobilie ab September 2024 frei. Keine Ablöse. Derzeit eingerichtet als Dental-Labor. Auf 78,5m² lassen sich hier zahlreiche Nutzungen realisieren. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Auch ein Be- und Entladen ist hier bequem über die Laderampe gewährleistet.

Möglichkeiten der Anbringung großflächiger Werbetransparente am Gebäude.

Bezugsbereit ab September 2024.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhofstraße 13
Sehr prominente Lage mit Durchzugsverkehr.

Energieeffizienz

HWB:
95 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.05.2034

Grundriss

Patrick Zürrer

Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager

Best Real-Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan