NEU - Vielseitig nutzbare Bürofläche in begehrter Lage im Industriegebiet Inzersdorf- Parkmöglichkeit vorhanden!
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Beschreibung
Unweit der Autobahnabfahrt Industriegebiet Inzersdorf gelangt dies rund 343m² große Büroräumlichkeit zur befristeten Vermietung. Die Fläche umfasst idealer Weise das ganze Obergeschoß (ohne Aufzug) eines 2.stöckigen Gebäudes. Insgesamt verfügt das Büro über 12 separate zu betretende Räume, 3 Toiletten mit Waschräumen sowie über Teeküchen bzw. Abstellräume. Direkt vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, die genutzt werden können.
Die Aufteilung sowie die Adaptierung der Räumlichkeiten kann nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Aufteilung:
- Vorraum/ Windfang
- 12 Büroräume
- 3 Toiletten mit Waschräumen
- Teeküche
- Abstellräume
- Parkplätze vor dem Gebäude
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Aufteilung sowie die Adaptierung der Räumlichkeiten kann nach Absprache mit dem Vermieter individuell gestaltet werden. Die Vermieter sind an einer langfristigen Vermietung interessiert.
Aufteilung:
- Vorraum/ Windfang
- 12 Büroräume
- 3 Toiletten mit Waschräumen
- Teeküche
- Abstellräume
- Parkplätze vor dem Gebäude
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 3.375,50 €
- Betriebskosten netto:
- 460,00 €
- Umsatzsteuer:
- 675,10 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6653/426
- Nutzfläche:
- 343 m²
- Bürofläche:
- 343 m²
- Zimmer:
- 12
- Toilette:
- 3
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Teeküche
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.59
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.04.2019
CONFIDO Immobilien GmbH
Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter
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Verfügbare Einheiten: 1
