NEU - Vielseitig nutzbare Lokalität mit Kachelofen – ideal als Büro, Fitness- oder Yogaraum

Büro zur Miete in 5582 St. Michael im Lungau - Gesamtmiete: 856,31 € / Objektnummer: 417

Ausstattung: Zentralheizung

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 856,31 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 713,59 € / Monat
Betriebskosten netto:: 163,59 € / Monat
Umsatzsteuer:: 142,72 €

Fakten

Objektnummer:: 417
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 46,74 m²
Bürofläche:: 46,74 m²
Zimmer:: 1
Toilette:: 2
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante Räumlichkeit (ehemalige Gaststube) bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Fitnessraum, Yogastudio oder für andere individuelle Ideen. Die ruhige Atmosphäre schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder entspannende Trainingseinheiten.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sanitäre Anlagen stehen im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung und werden mit anderen Einheiten geteilt – praktisch und unkompliziert.

Gestalten Sie diese Lokalität ganz nach Ihren Bedürfnissen – ideal für alle, die ein besonderes Ambiente mit flexiblem Nutzungskonzept suchen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	550	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	163,59	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	142,72
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Gesamtbetrag	€	856,31

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Heizwärmebedarf:	117.02 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07

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Energieeffizienz

f_GEE:: 1,07
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Susanna Wildfellner

H & K Immobilien GmbH

s.wildfellner@hk-immobilien.at office@hk-immobilien.at

+43 664 6535221