Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 71 m² Gesamtnutzfläche überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, die gute Lage sowie durch zwei getrennte Zugänge – direkt von der Straße sowie über das Stiegenhaus des Gebäudes. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld.
Die Immobilie befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk in Wien und ist dank der Nähe zu U-Bahn und S-Bahnhervorragend erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
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Highlights auf einen Blick
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ca. 71 m² Gesamtnutzfläche
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Direkter Straßenzugang sowie zweiter Zugang über das Gebäude (Hintereingang)
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Separates Zimmer, aktuell als Büro genutzt
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Lagerraum
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Abstellraum
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WC
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Dusche
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Kellerabteil inkludiert
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Gute Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk
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Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn & S-Bahn in der Nähe)
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Nutzungsmöglichkeiten
Das Geschäftslokal eignet sich ideal als:
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Büro
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Praxis oder Ordination
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Verkaufslokal
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Salon
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Studio
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Galerie
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Raumaufteilung (ca. 71 m²)
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Geschäfts-/Hauptraum
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Separates Büro
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Lagerraum
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Abstellraum
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WC
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Dusche
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Lage & Infrastruktur
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Gute Lage im 14. Bezirk
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U-Bahn- und S-Bahn-Anbindung in der Nähe
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Gute Erreichbarkeit
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Belebtes Umfeld mit entsprechender Frequenz
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Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
(Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), damit wir Ihnen Unterlagen und Termine zukommen lassen können.
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Finanzierungsservice
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer erfahrenen Partnerbanken finden wir die besten Konditionen – individuell, transparent und unkompliziert.
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Hinweise
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt.
Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.
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