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Vielseitig nutzbares Haus mit 2 Wohneinheiten und Garten mit Blick über die angrenzenden Felder

Haus zum Kauf in 2102 Bisamberg - Kaufpreis: 460.000 € / Objektnummer: 2164
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Gäste-WC Zentralheizung Terrasse WG geeignet
Vielseitig nutzbares Haus mit 2 Wohneinheiten und Garten mit Blick über die angrenzenden Felder
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
460.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2164
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
43 m²
Wohnfläche:
126 m²
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
327 m²
Lagerfläche:
20 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geschützt durch eine Hecke und Bäume liegt das Haus in einer Nebenfahrbahn , daher gibt es keine große Lärmbelastung.

Das Haus verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten im Obergeschoß bzw. im Dachgeschoß, die durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden sind. 

Der Zugang zum Haus liegt auf Gartenniveau. In diesem Geschoß finden Sie weitere Räume, teilweise für Wohnzwecke geeignet, teilweise als Abstellräume und Technikräume  gewidmet. 

Ein genehmigter Schuppen mit ca. 20,80m² steht am Grund als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung.

Am Grundstück ist Platz für 2 Fahrzeuge, es gibt ein Einfahrtstor. Parken an der Straße ist ebenso möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

+Vorraum

+Gäste WC

+Wohnraum zum Garten

+weitere 3 Räume

+Stiegenhaus zu den Etagen

Obergeschoß:

+kleiner Vorraum

+separates WC

+Küche mit eigenem Fenster und Zugang zum

+Bad

+Wohnraum mit Zugang zum

+Schlafraum

Dachgeschoß:

+kleiner zentraler Vorraum

+Schlafraum

+separates WC

+Bad

+Wohnraum mit offener Küche

Lage: in wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Korneuburg

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.500m
Höhere Schule 8.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.500m
U-Bahn 9.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Restaurant Tuttendörfl

Tuttendörfl

Grundrisse

Plan
Harald Urban

Harald Urban
RE/MAX Professional

RE/MAX Trend

h.urban@remax-trend.at
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Fotomix

Außenansicht Garten/angrenzende Felder Außenansicht Ausblick Bild 5 Bild 6 Bild 7 Hauseingang Wohnraum EG Wohnraum EG auf Gartenniveau Zimmer EG Vorraum im EG Heizung/EG Abstellraum im EG WC im EG Abstellraum im EG Stiegenaufgang Vorraum im OG WC im OG Küche im OG Wannenbad im OG Zimmer 2 im OG Zimmer 1 im OG Stiegenaufgang Stiegenaufgang Vorraum DG WC DG Wannenbad DG Bad DG Wohnraum DG Wohnraum DG/Blick zur Küche Küche Küche DG Außenansicht Gartenschuppen/Terrasse Bild 36

Lageplan