Vielseitige Geschäftsräumlichkeiten in der Leonhardstraße für Ärzte/Therapeuten, Verkauf, Büro zu vermieten! - Immobilie zur Miete in 8010 Graz

NEU - Vielseitige Geschäftsräumlichkeiten in der Leonhardstraße für Ärzte/Therapeuten, Verkauf, Büro zu vermieten!

Immobilie zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.348,71 € / Objektnummer: O2100166187

Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.348,71 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.187,70 € / Monat

Nettomiete:

950,00 € / Monat

Betriebskosten netto:

237,70 € / Monat

Heizkosten netto:

161,01 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK exkl. gesetzl. USt.

Kaution:

5.400,00 €

Provision:

2 NMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100166187

Gesamtfläche:

105,58 m²

Zimmer:

Toilette:

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbaren Geschäftsräume mit Auslagenfronten in der Leonhardstraße eigenen sich sowohl als Büro- oder Verkaufsräume als auch für Therapie- oder Behandlungsräume. Das Objekt wäre für Ärzte oder Therapeuten besonders gut geeignet, da es auch ohne USt. angemietet werden kann.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses und bestehen aus dzt. 3-4 teilweise offenen Räumen (samt Anschluss für Teeküche) und einem WC am Gang.
Weiters gehören 2 Autostellplätze im Hof und ein Kellerabteil zum Objekt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Leonhardstraße - zwischen Kunst-Uni und Merangasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 46,08 kWh/(m²*a)
HWB:: 46,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,21
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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