NEU - Vielseitige Gewerbefläche in Wiener Neustadt - flexibel nutzbar und top gepflegt!

Immobilie zur Miete in 2700 Wiener Neustadt / Objektnummer: 7603/274
Ausstattung: Barrierefrei Bad Möbliert
Vielseitige Gewerbefläche in Wiener Neustadt - flexibel nutzbar und top gepflegt!
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Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.310,46 € / Monat
Betriebskosten netto:
320,46 € / Monat
Heizkosten netto:
140,00 €
Umsatzsteuer:
262,09 €
Miete/m² netto:
6,69 €
Kaution:
6.500 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7603/274
Nutzfläche:
148 m²
Lagerfläche:
20 m²
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großer Verkaufs- Präsentationsraum, alle Nebenräume vorhanden (soziale Räume, Lagerflächen, usw.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 750m
Universität 2.750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.000m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Schnellstraße, Zug)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich. Sie liegt direkt an der Grazer Straße, einer vielbefahrenen Hauptstraße, die eine gute Anbindung an das Zentrum der Stadt gewährleistet. Die Ausrichtung des Büros/Praxis/Ausstellungsfläche ist nach Westen, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Lichtdurchflutung bietet.

Hauptplatz

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D

Grundriss

Karl Fichtinger

Karl Fichtinger

IC-Makler

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Fotomix

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Lageplan